HSINCHU 投 TINGYU

無黨無派 國泰民安

藍綠之間只有輪流，不是選擇。

一場土改 四六分地 三個免費 十三鄉齊發

Why

為什麼是他

三條理念，全部指向制度與結構，不指向任何個人。

01

推垮藍綠高牆

問題不是哪一黨執政，是只有兩黨可以執政。當一個縣的選擇長年被兩張名單框住，政策的競爭就退化成人事的競爭 —— 誰上台都得先照顧自己那張名單，公共利益永遠排在後面。這道牆不是誰築的，是制度長出來的；拆它的方法只有一個：讓第三種選項真的拿到票。

02

終結地方勢力把持

地方政治真正的貨幣不是選票，是土地。都市計畫怎麼畫、農地怎麼變更、重劃區劃在哪裡 —— 這些決定創造的價值，遠大於任何一筆縣府預算。誰掌握這支筆，誰就掌握地方。要終結把持，不能只換掌筆的人，必須改掉這支筆能寫的東西。這就是為什麼他的答案是土地改革，而不是「我比較清廉」。

03

守住土地，才守得住民主

台灣最實在的防線不是口號，是讓每一個年輕人在自己的土地上站得住。一個買不起房、不敢結婚、不敢生小孩的世代，很難期待他們有力氣去守護什麼。把土地還給人民，就是把抵抗的底氣還給這個社會。守護不是喊出來的，是一塊地一塊地種出來的。

Policy

政見 —— 一場土改 · 四六分地 · 三個免費 · 十三鄉齊發

四塊政見不是四件事，是同一件事的四個面向：把土地從少數人手上，放回一整個縣的手上。

壹LAND REFORM

一場土改 —— 台灣 50 年來的第 4 次土地改革

把「土地改革」四個字重新放回台灣政治的中心。前三次土改解決的是耕者有其田，這一次要解決的是住者有其地、創者有其場。這是他參選的全部理由，也是所有其他政見的母體。

貳40 / 60

四六分地 —— 配回 40%，公有 60%

對私有土地推動區段徵收，四成建地配回原地主，讓地主不吃虧；六成留在縣府手上只租不賣。關鍵在「只租不賣」—— 公有地一旦賣出就再也回不來，留著才有長期調節房價與供給的工具。這一條是整套政策的引擎。

參3 FREE

三個免費 —— 青年、育兒、車位

創業免費用地：縣府釋出專用地，讓回鄉創業的青年與企業免費使用。育兒免費建地：願意生養的縣民，在一定年限內免費取得土地蓋房。一個免費車位：隨房附贈。三件事指向同一個目標 —— 把年輕人留在新竹縣，而且是留在他長大的那個鄉，不是只留在竹北。

肆13 TOWNSHIPS

十三鄉齊發 —— 鄉鄉都有園區，也都有農地

新竹縣有 13 個鄉鎮市。現行發展高度集中在竹北，代價是其他 12 個地方持續失血、竹北自己也塞到動不了。主張讓每一個鄉鎮都同時擁有科學園區、工業區、住宅區、商業區與農業區，就近就業、就近就學，瓦解單極都市化，也順帶抽掉炒地皮的燃料。

40 60 四成配回 · 六成公有

四成配回，六成留給下一代

地主拿回四成建地，不吃虧；剩下的六成不標售、不變現，永遠掛在縣民名下，只租不賣。徵收後不標售，就抽掉了財團介入的誘因 —— 這是與過去所有重劃案最大的不同。

⚖️ 關於法律可行性，我們不迴避

「對私地全面辦理區段徵收」在現行《土地徵收條例》下，縣長難以直接執行：區段徵收須逐案通過公益性與必要性審查，縣市政府無權概括對全境私地實施，相關程序另受都市計畫法與內政部審議機制節制。因此這套主張在縣長職權內的推進方式是：

  • 推動土地徵收與都市計畫制度的修法；
  • 以特定區域分期分區試辦，驗證後再擴大；
  • 爭取中央授權新竹縣作為土地改革示範區。

理念不縮水，但把「全面」改成「示範與推動」，可以擋掉「你根本做不到」這一整類質疑。

十三個鄉鎮市，一個都不能少

竹北市竹東鎮新埔鎮關西鎮湖口鄉 新豐鄉芎林鄉橫山鄉北埔鄉寶山鄉 峨眉鄉尖石鄉五峰鄉

Vision

願景六畫面

政策不是條文，是六個具體的早上。

01

回得來的那一代

在台北租屋的三十歲新竹囝仔，可以回芎林開他的工作室 —— 不是因為便宜，是因為縣府真的把地租給他，而且租得起。返鄉不再是失敗的代名詞。

02

生得起的那個決定

一對年輕夫妻決定生第一個孩子的時候，不必先算三十年房貸。地是縣府給的，車位是附的，剩下的力氣拿來養小孩。把「敢生」變成一個縣的政策，而不是一句口號。

03

不塞車的早上

當十三個鄉鎮都有園區、都有學校、都有商圈，通勤這件事就自己消失了。省下來的不是油錢，是每天兩個小時的人生。

04

賣不掉的公有地

六成的土地永遠留在縣民名下，只租不賣。下一任縣長、下下任縣長，誰都賣不掉。這是把改革鎖進制度，而不是託付給某個人的良心。

05

沒有人情債的縣府

一個沒有派系、沒有樁腳、沒有恩情要還的縣長，第一天上任就不欠任何人。素人最大的政績，是他沒有欠條。

06

被記住的那一票

就算這一次沒選上，「土地改革」四個字已經進了新竹縣的選舉語言，下一屆沒有人能再迴避。這一票不會浪費，它是一顆埋進去的種子。

HSINCHU COUNTY 2030

十三個鄉鎮，
十三個回得去的家。

不是把所有人集中到一個地方，
而是讓每一個地方都值得留下來。

FAQ

常見質疑與回應

最刺的問題放在最前面。不硬拗、不編數字。

縣長根本沒有這個權限吧？
承認法規限制：區段徵收須逐案審查，縣市政府無權概括對全境私地實施。所以主張的推進路徑是「示範區 + 修法推動」——爭取中央授權新竹縣作為土地改革示範區，分期分區試辦。同時，縣府在都市計畫擬定變更與公有土地處分上，確實握有可運用的空間，這一塊可以立刻開始做。
區段徵收不就是最會被財團利用的工具？
直球回應：差別在「六成只租不賣」。過去重劃案的問題出在徵收後標售，土地重新流回市場、進了誰的口袋。這套作法徵收後不標售，就抽掉了財團介入的誘因。這是與過去所有重劃案最大的不同。
錢從哪裡來？
誠實說明：目前尚未完成完整財務推估。我們不編數字。承諾在特定期限前提出公開試算，包含徵收補償規模、公有地租金收益與分期財源配置，接受任何人檢驗。
你是不是只有土地一項政見？
承認，並且轉為優勢：「我只做一件別人不敢做的事，勝過承諾一百件做不到的事。」同時，原鄉（尖石、五峰）、長照與交通的基本立場正在整理中，會盡快補上。
素人沒有行政經驗，行嗎？
中小企業主的實務經驗，加上沒有派系包袱。不與對手比資歷 —— 那是一場永遠比不完的比賽。要比的是另一件事：誰欠了誰。
投給你是不是浪費票？
第三張票不是廢票，是第一張自由的票。而且就算這一次沒選上，「土地改革」四個字已經進了新竹縣的選舉語言，下一屆沒有人能再迴避。

About

認識朱定瑀

  • 01無黨籍、政治素人。沒有派系、沒有樁腳、沒有人情債。
  • 02電訊工程中小企業主，長年在產業第一線經營。
  • 032 年多前即已決定參選，不是選前才出現的名字。
  • 04參選的核心主張只有一個：發動台灣 50 年來的第 4 次土地改革。

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一起來

土地改革不是一個人的事。追蹤、轉發、跟身邊的人講一次 40/60 是什麼 —— 都算。

#無黨無派國泰民安#第四次土地改革#十三鄉齊發